Edifici sostenibili: un investimento consapevole

Negli ultimi anni, il mondo ha visto un aumento della consapevolezza sull’impatto ambientale dell’industria edilizia. L’edilizia sostenibile mira a ridurre l’impatto ambientale degli edifici e migliorare la qualità della vita dei loro occupanti.

Gli edifici sono responsabili di circa il 40% delle emissioni di gas serra globali, oltre a consumare il 40% dell’energia mondiale. Di conseguenza, le organizzazioni stanno diventando sempre più consapevoli dell’importanza di costruire edifici sostenibili e di investire in essi.

In tal senso, gli edifici sostenibili sono un investimento consapevole che può portare numerosi vantaggi economici e ambientali. Ma che cos’è un edificio sostenibile? Vediamolo insieme in questo articolo.

Cos’è un edificio sostenibile?

Un edificio sostenibile è un edificio progettato e costruito per ridurre l’impatto ambientale, migliorare la qualità della vita dei suoi occupanti e ridurre i costi operativi. Gli edifici sostenibili utilizzano materiali e tecniche di costruzione eco-compatibili, che riducono l’uso di energia, acqua e risorse naturali. Inoltre, essi sono progettati per migliorare la salute e il benessere degli occupanti, attraverso l’utilizzo di materiali non tossici e la creazione di ambienti confortevoli e salubri.

Caratteristiche di un edificio sostenibile

Quali caratteristiche deve presentare un edificio per essere considerato sostenibile?

• Innanzitutto, deve essere progettato per ridurre il consumo di energia e aumentare l’efficienza energetica. Come sostiene Diasen, ciò può includere l’uso di finestre ad alta efficienza energetica, isolamento termico, sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti, e l’installazione di pannelli solari o altre fonti di energia rinnovabile. Inoltre, dovrebbe essere progettato tenendo conto delle condizioni climatiche locali per ridurre l’uso di energia e ottimizzare il comfort degli occupanti;
• i materiali utilizzati nella costruzione dell’edificio devono essere sostenibili e a basso impatto ambientale, come materiali riciclati o riciclabili, il legno certificato FSC e l’uso di vernici e adesivi ecologici;
• l’edificio dovrebbe essere progettato per la gestione delle acque piovane, come l’uso di giardini pensili o tetti verdi per la raccolta e il filtraggio della pioggia. Inoltre, dovrebbe essere dotato di dispositivi ad alta efficienza per l’uso dell’acqua, come rubinetti a basso flusso e toilette a scarico ridotto, per ridurre il consumo di acqua;
• deve adattarsi all’ambiente circostante, evitando quelli che comunemente vengono indicati come “ecomostri”;
• l’edificio dovrebbe essere dotato di sistemi di gestione dei rifiuti e riciclo, come compostaggio e raccolta differenziata, per ridurre la quantità di rifiuti prodotti e il loro impatto ambientale;
• dovrebbe avere un sistema di ventilazione efficiente che fornisce una buona qualità dell’aria interna.

Vantaggi economici e ambientali degli edifici sostenibili

Gli edifici sostenibili sono progettati per ridurre al minimo il consumo energetico attraverso l’utilizzo di tecniche di costruzione eco-compatibili, che contengono l’uso di energia elettrica e gas. In più, essi utilizzano spesso fonti di energia rinnovabile, come il sole o il vento, per abbassare ulteriormente i costi energetici.

Meno consumi non significano solo bollette di luce e gas più leggere. Se si riducono le emissioni di gas a effetto serra attraverso l’utilizzo di fonti di energia rinnovabile e l’adozione di pratiche di costruzione eco-compatibili, anche la salute del pianeta e delle persone ne giova. La riduzione dell’impatto ambientale dell’edificio contribuisce alla mitigazione dei cambiamenti climatici.

Investire in un edificio sostenibile non è quindi una scelta solo personale, ma si estende anche al resto della comunità e, nel proprio piccolo, anche all’intero pianeta.

Inoltre, gli edifici sostenibili utilizzano materiali di alta qualità e tecniche di costruzione avanzate, che richiedono meno manutenzione rispetto agli edifici tradizionali. Questo ovviamente riduce i costi di gestione a lungo termine, aumentando la durata dell’edificio e riducendo la necessità di riparazioni o interventi costosi.

Gli edifici sostenibili sono altamente desiderabili sul mercato immobiliare, poiché offrono numerosi vantaggi in termini di comfort, sostenibilità e risparmio energetico. Questo vuol dire che con interventi di efficientamento o la costruzione di case e uffici sostenibili, aumenta il valore dell’edificio, migliorando la sua redditività a lungo termine.

In Italia, sono previsti molti bonus per chi possiede o sta per entrare in possesso di un edificio green. Per esempio, alcune banche mettono a disposizione il mutuo green, un tipo di finanziamento per l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile che si caratterizza per la sua attenzione alla sostenibilità ambientale.

In particolare, i mutui green prevedono spesso tassi d’interesse agevolati e una maggiore flessibilità nella definizione dei piani di rimborso.

A livello locale, molte città italiane offrono incentivi per gli edifici green, come ad esempio sconti sulla tassa dei rifiuti per chi fa la raccolta differenziata, contributi per l’installazione di pannelli solari, sgravi fiscali per la riqualificazione energetica e sconti sulla tassa di proprietà per gli edifici a basso consumo energetico.

Conclusioni

In conclusione, gli edifici sostenibili rappresentano un investimento consapevole che porta vantaggi sia a livello ambientale che economico. La costruzione o la ristrutturazione di edifici a basso impatto ambientale non solo contribuisce alla riduzione delle emissioni di gas serra e alla salvaguardia delle risorse naturali, ma può anche comportare notevoli risparmi sui costi energetici e di gestione dell’edificio nel lungo termine.

La crescente attenzione dei consumatori nei confronti dell’ambiente e della sostenibilità rende gli edifici sostenibili anche un’opzione più appetibile dal punto di vista commerciale. Se possiedi un immobile, fai in modo che sia più efficiente possibile, non solo per pagare meno in bolletta e per rispettare l’ambiente, ma anche per accrescere il suo valore.

Se invece cerchi casa, fai in modo che l’edificio che sceglierai presenti una classificazione energetica abbastanza elevata.